2024.6.3-6.16
特別關注
物業(yè)管理行業(yè)積極推進“安全生產(chǎn)月”各項工作
2024年6月是第23個全國“安全生產(chǎn)月”，主題為“人人講安全、個個會應急——暢通生命通道”，物業(yè)管理行業(yè)深入學習宣傳貫徹習近平總書記關于安全生產(chǎn)重要論述，緊緊圍繞“安全生產(chǎn)月”主題，積極組織開展公益培訓，持續(xù)推進安全宣傳“五進”工作，強化安全知識技能宣傳普及，開展暢通生命通道等各項演練，提升從業(yè)人員安全素質(zhì)，推動形成“人人講安全、個個會應急”的行業(yè)氛圍，守護人民群眾生命安全。
中國物業(yè)管理協(xié)會緊緊圍繞“安全生產(chǎn)月”主題開展了系列工作：一是在住房城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司的指導下，設計并制作了《物業(yè)管理安全生產(chǎn)宣傳冊》，近期將于協(xié)會微信平臺發(fā)布；二是通過協(xié)會微信平臺、網(wǎng)站以及雜志社微信平臺發(fā)布《“安全生產(chǎn)月”主題宣傳片》《物業(yè)管理微創(chuàng)新案例——安全生產(chǎn)篇》《暢通生命通道，典型案例+重點提示》等多期安全生產(chǎn)主題宣傳，提高物業(yè)服務企業(yè)的安全生產(chǎn)責任意識；三是通過協(xié)會公益大講堂課程為行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員普及安全生產(chǎn)專業(yè)知識和技能。6月13日，協(xié)會視頻號直播了公益大講堂課程《加強物業(yè)服務企業(yè)防汛工作 提升物業(yè)管理行業(yè)應急能力》，旨在提升行業(yè)從業(yè)人員的防汛意識和應急處理能力；近期協(xié)會將繼續(xù)發(fā)布《落實電梯管理責任 保障電梯安全運行》《加強物業(yè)項目消防管理 依法履行消防安全責任》《物業(yè)服務企業(yè)與房屋安全管理》《物業(yè)管理區(qū)域白蟻科學防治》等相關主題課程的視頻回放，供大家有針對性地學習參考，請關注中國物業(yè)管理協(xié)會微信公眾號和視頻號后續(xù)報道。
各地方物業(yè)管理協(xié)會和物業(yè)服務企業(yè)也圍繞“安全生產(chǎn)月”做了大量工作，開展了系列活動。廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、海南省物業(yè)管理協(xié)會、甘肅省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、黑龍江省物業(yè)管理協(xié)會、長春市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會等地方行業(yè)協(xié)會發(fā)出通知或倡議，號召業(yè)內(nèi)企業(yè)增強安全生產(chǎn)意識，嚴格落實主管部門相關工作要求，全面做好安全隱患排查工作。各地物業(yè)服務企業(yè)以“安全生產(chǎn)月”活動為契機，大力宣傳安全生產(chǎn)法律法規(guī)，營造濃厚的安全生產(chǎn)氛圍；對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防設備、水電設施等重點設備進行逐一排查，并對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題立查立改，建立風險臺賬，及時消除安全隱患；組織開展防汛、消防、暢通生命通道等各類安全生產(chǎn)演練活動，提升自身應急能力。
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2024中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會將于7月24—26日在首鋼會展中心舉辦，這是中國物業(yè)管理協(xié)會第六次舉辦中國物博會。本屆展會將綜合展示各地物業(yè)管理行業(yè)在實現(xiàn)“從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)”總體目標進程中的創(chuàng)新實踐和典型案例，聚焦產(chǎn)業(yè)鏈最具應用價值的國內(nèi)外新技術、新設備和新服務，展示新質(zhì)生產(chǎn)力推動物業(yè)管理高質(zhì)量發(fā)展的成果和經(jīng)驗。展覽具體設置基層治理、城市更新、生活服務、綠色低碳、智慧物業(yè)、智慧清潔、智慧停車、智慧安防、美好家園、垃圾分類、最美物業(yè)人等專題展區(qū)。2024中國物博會在線注冊已全網(wǎng)開通，輕松幾步注冊報名即可免費參觀展會。（點擊“詳情”查看）
行業(yè)動態(tài)
財政部辦公廳印發(fā)《物業(yè)管理服務政府采購需求標準（辦公場所類）（試行）》
近日，為貫徹落實中央全面深化改革委員會審議通過的《深化政府采購制度改革方案》有關要求，推動政府采購需求標準建設，財政部制定了《物業(yè)管理服務政府采購需求標準（辦公場所類）（試行）》，供采購人參考使用。各有關方面對需求標準的意見建議，可通過wyglxqbz_mof@163.com向財政部國庫司反饋。（點擊“詳情”查看）
人力資源社會保障部印發(fā)《關于強化支持舉措助力銀發(fā)經(jīng)濟發(fā)展壯大的通知》
近日，人力資源社會保障部發(fā)布《關于強化支持舉措助力銀發(fā)經(jīng)濟發(fā)展壯大的通知》，要求統(tǒng)籌用好人力資源社會保障各項政策措施，支持銀發(fā)經(jīng)濟健康發(fā)展，助力穩(wěn)定和擴大就業(yè)，提高人民生活品質(zhì)。《通知》從加大銀發(fā)經(jīng)濟技術技能人才培養(yǎng)、暢通銀發(fā)經(jīng)濟領域人才發(fā)展空間、加強銀發(fā)經(jīng)濟企業(yè)用工服務保障、落實銀發(fā)經(jīng)濟企業(yè)吸納就業(yè)政策、支持銀發(fā)經(jīng)濟領域自主創(chuàng)業(yè)、強化銀發(fā)經(jīng)濟領域崗位認同、拓展銀發(fā)群體增收渠道、維護大齡勞動者勞動權(quán)益等八個方面作了具體規(guī)定。（點擊“詳情”查看）
新需求、新服務、新賽道——2024中國物博會推出社區(qū)生活專題展區(qū)
中國物業(yè)管理協(xié)會主辦的2024中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會將于7月24—26日在首鋼會展中心舉辦。展覽具體設置基層治理、社區(qū)生活、城市更新、綠色低碳、智慧物業(yè)、智慧清潔、智慧停車、智慧安防、美好家園、垃圾分類、最美物業(yè)人等展區(qū)。其中，“社區(qū)生活專題展區(qū)”將重點展示社區(qū)生活服務產(chǎn)業(yè)鏈相關企業(yè)面向社區(qū)居民開展的，包括養(yǎng)老托育、社區(qū)助餐、家政便民、健康服務、文化休閑、助醫(yī)買藥、以舊換新等各類多元服務的新模式、新技術、新經(jīng)驗。展區(qū)還將配套搭建“社區(qū)生活服務路演簽約區(qū)”，為社區(qū)服務上下游企業(yè)提供展商路演、產(chǎn)品發(fā)布、簽約儀式等一系列配套服務，促進社區(qū)服務產(chǎn)業(yè)鏈供需各方的有效合作。值得關注的是，在本屆中國物博會同期舉辦的第七屆物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇中，將舉辦“小物業(yè)，大民生——物業(yè)管理行業(yè)嵌入式社區(qū)服務”平行論壇，圍繞“物業(yè)服務+生活服務”進行深入探討交流。（點擊“詳情”查看）
中國物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布2024年第一批團體標準立項計劃
近日，中國物業(yè)管理協(xié)會2024年團體標準立項評審會研究決定，發(fā)布2024年第一批團體標準立項計劃，確認5項團體標準立項，包括《辦公樓物業(yè)服務規(guī)范》《博物館物業(yè)服務規(guī)范》《醫(yī)院物業(yè) 運送服務》《城市軌道交通車站物業(yè)服務規(guī)范》《物業(yè)服務檔案管理規(guī)范》。
北京物協(xié)發(fā)布《客戶滿意度管理規(guī)范》等3項團體標準
6月6日，北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會批準發(fā)布《客戶滿意度管理規(guī)范》(T/BJWX003-2024)、《會議服務管理規(guī)范》(T/BJWX004-2024)、《保密管理規(guī)范》(T/BJWX 005-2024)3項團體標準，自2024年7月1日起實施。（點擊“詳情”查看）
新修訂的《上海市非機動車安全管理條例》6月1日實施
新修訂的《上海市非機動車安全管理條例》6月1日起實施。修訂后的管理條例細化了禁止性規(guī)定，例如，電動自行車及蓄電池不得在建筑物首層門廳、共用走道、疏散通道、安全出口、人員密集場所等區(qū)域停放或充電；不得違反用電安全要求私拉電線和插座為電動自行車及其蓄電池充電，違者可處五十元以上二百元以下罰款。（點擊“詳情”查看）
江蘇省物業(yè)管理工作座談會在南京召開
6月6日-7日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳在南京組織召開全省物業(yè)管理工作座談會。會議要求，通過完善法規(guī)政策、創(chuàng)新管理手段、推動業(yè)主自治，著力夯實物業(yè)服務行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展基礎；持續(xù)強化黨建引領，進一步擴大黨的組織覆蓋和工作覆蓋，健全完善街道社區(qū)黨組織領導下的多方聯(lián)動服務機制；切實抓好電動自行車停放充電場所消防安全整治；督促物業(yè)服務企業(yè)扎實做好住宅小區(qū)安全防范工作；大力推進物業(yè)管理領域群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治。
四川省物業(yè)行業(yè)黨建工作現(xiàn)場會在瀘州市召開
6月4日，四川省物業(yè)行業(yè)黨建工作現(xiàn)場會在瀘州召開。會議深入貫徹落實省委“兩新”組織黨建工作決策部署，交流全省物業(yè)管理行業(yè)黨建工作經(jīng)驗，安排全省物業(yè)管理行業(yè)黨建工作。會議要求，物業(yè)管理行業(yè)要聚焦新責任新要求，突出新模式新標準，把握新問題新常態(tài)，進一步完善行業(yè)黨組織建設，構(gòu)建多元基層治理模式，提升服務質(zhì)量，集中解決一批物業(yè)領域群眾身邊的急難愁盼問題，著力建立公平、公正的物業(yè)市場環(huán)境。
成都市6部門聯(lián)合發(fā)布節(jié)能降碳措施，推動建筑領域綠色轉(zhuǎn)型
日前，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合多個部門出臺了《推動成都市建筑領域節(jié)能降碳若干措施》，自2024年7月1日起施行?！度舾纱胧分饕劢菇ㄖ?jié)能、建筑用能設備、建筑可再生能源應用、綠色低碳建造、公共建筑能耗監(jiān)測五個方面提出了14條具體工作舉措，并圍繞完善政策機制和加強組織實施提出了4條保障措施。其中強調(diào)，推進既有建筑風貌提升中實施建筑改造時同步進行建筑節(jié)能改造，居住建筑節(jié)能改造部分的能效應達到現(xiàn)行節(jié)能標準規(guī)定。
長沙市加強物業(yè)議事會建設，推動警務工作與基層治理融合
今年，長沙公安全面啟動“雷鋒義警”建設，吸納保安員、樓棟長、新業(yè)態(tài)從業(yè)者等志愿者，組建大隊、中隊、工作站三級義警隊伍，協(xié)助公安機關開展治安巡防，并通過“雷鋒義警”小程序?qū)嵭蟹e分管理、等級評定。同時，聚焦居民小區(qū)這一矛盾糾紛多發(fā)地，通過派出所組織小區(qū)樓宇、企事業(yè)單位、市場商圈等區(qū)域的物業(yè)管理及保安力量，組建物業(yè)議事會，推動警務工作與基層治理融合。目前，長沙市已發(fā)展義警隊員和積極分子8200余名。
合肥四部門建立物業(yè)糾紛化解協(xié)同機制
近日，合肥市中級人民法院、市住房保障和房產(chǎn)管理局、市司法局、市公安局共同簽署了《關于建立物業(yè)糾紛化解協(xié)同機制合作協(xié)議》。根據(jù)《合作協(xié)議》，四家單位將聯(lián)合建立市物業(yè)領域矛盾化解府院聯(lián)動工作小組，通過指定專人負責日常工作聯(lián)絡、召開聯(lián)席工作會議等方式定期開展活動，同步推進區(qū)域物業(yè)糾紛化解府院聯(lián)動建設，促進物業(yè)糾紛“化于未發(fā)、止于訴前、終于訴內(nèi)”。
鄭州市上線智慧物業(yè)管理平臺
近日，鄭州市智慧物業(yè)平臺啟用儀式暨物業(yè)管理工作推進會議在市住房保障和房地產(chǎn)管理局舉行。作為政務端、企業(yè)端、居民端的三端融合的新平臺，將為基層屬地政府、物業(yè)服務企業(yè)、公共服務和生活服務應用，構(gòu)建起一個全方位的智慧物業(yè)服務新生態(tài)。目前，該平臺企業(yè)端口已錄入項目1200多個、企業(yè)信息300多家、社區(qū)信息200多個，可以提供18個業(yè)務模塊、73個服務場景、440項功能。
河南省物業(yè)管理協(xié)會召開換屆會議，王研博當選為會長
6月6日，河南省物業(yè)管理協(xié)會第三屆會員大會暨第三屆第一次理事會隆重召開，討論通過了河南省物業(yè)管理協(xié)會第三屆理事、監(jiān)事、常務理事、秘書長、副會長、會長候選人名單等文件。在河南省民政廳、河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳領導的見證下，經(jīng)過河南省物業(yè)管理協(xié)會第三屆理事會第一次全體會議選舉，產(chǎn)生了河南省物業(yè)管理協(xié)會第三屆理事會負責人及秘書長，王研博當選為會長。（點擊“詳情”查看）
鹽城市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會舉行換屆大會，徐以軍當選為會長
6月13日，鹽城市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會舉行換屆大會暨第四屆第一次會員會議。鹽城市委社會工作部副部長、二級調(diào)研員金駿培，鹽城市住建局四級調(diào)研員史勇生、市住建局物管處及市物管中心有關負責同志出席會議，來自全市的會員代表和嘉賓近300人參加大會。徐以軍當選會長，廖傳強等12人當選副會長，劉定標當選秘書長。
會員動態(tài)
物業(yè)服務企業(yè)花式護航高考
2024年全國高考期間，各大物業(yè)服務企業(yè)精心準備各項助考服務，包括發(fā)出靜音倡議，提供復習資料打印、愛心送考服務，贈送寓意吉祥的禮品，懸掛橫幅、寫祝福等，花式護航高考。
保利物業(yè)攜手清華大學技術團隊發(fā)布IEIM全鏈條能源產(chǎn)品
6月6日，保利物業(yè)攜手清華大學技術團隊正式建立能源管理產(chǎn)學研合作，發(fā)布IEIM能源管理全鏈條業(yè)務。雙方將致力于推動能源管理及節(jié)能減排，提高能源利用效率。IEIM(Integrated Energy Intelligent Management) 保利物業(yè)能源管理綜合服務是從綜合改造、局部重點改造、智控系統(tǒng)升級、管控優(yōu)化、設備資產(chǎn)采買等不同階段，為企業(yè)提供能源管理方案。
永升服務頒發(fā)“永升美好服務專利”首個專利證書
近日，“永升美好服務專利”首個專利證書——“陳麗—約會陽光助老計劃”頒出?！坝郎篮梅諏＠笔怯郎赵O立的一項全新榮譽機制，表彰以“園區(qū)安全、環(huán)境優(yōu)美、生活便利、豐富多彩、社區(qū)和諧、保值增值和尊崇體驗”為源點，提出優(yōu)秀想法和服務方案的員工。西南區(qū)域重慶公司金隅新都會天穹項目管家陳麗成為該項榮譽的首位獲得者。
國天物業(yè)組織員工參加獻血活動
在世界獻血者日來臨之際，北京國天健宇物業(yè)管理發(fā)展有限公司盤錦市中心醫(yī)院項目管理人員積極響應院方號召，紛紛加入醫(yī)院獻血活動的大軍中，為志愿活動奉獻自己的一份力量。在獻血現(xiàn)場，大家有序排隊進行登記，抽血化驗，毫不猶豫地伸出胳膊，將溫暖的血液注入生命的河流，為需要幫助的人們送去希望和力量。
浩創(chuàng)物業(yè)組織開展“夏日送清涼”活動
近日，鄭州市氣象臺連續(xù)發(fā)布高溫紅色預警信號，鄭州市主城區(qū)、航空港區(qū)、上街區(qū)最高氣溫將升至40℃以上。河南浩創(chuàng)物業(yè)服務有限公司組織開展了“夏日送清涼”活動，把關愛送到大家身邊。浩創(chuàng)物業(yè)工作人員準備了夏日飲品，放置在園區(qū)的主出入口，管家在朋友圈發(fā)布溫馨提醒，請業(yè)主家人、裝修工人、一線員工、快遞小哥、環(huán)衛(wèi)工人等免費取飲。
嘉誠新悅參與開展“親情美家”志愿服務活動，關愛鄉(xiāng)村兒童
近日，成都云公益發(fā)展促進會聯(lián)動成都嘉誠新悅物業(yè)管理集團有限公司、熊貓少年研學服務中心，牽手成都東部新區(qū)龍云學校的30名鄉(xiāng)村兒童，開啟“親情美家”關愛兒童文明實踐志愿服務活動。嘉誠新悅組建的企業(yè)扶幼文明實踐志愿服務隊與其他志愿者一起，為30名孩子實現(xiàn)了探秘世園會的微心愿。
融創(chuàng)服務攜手中國兒童少年基金會啟動“融佑未來”公益項目
6月2日，融創(chuàng)服務攜手中國兒童少年基金會發(fā)起的“融佑未來”2024第四屆平安示范社區(qū)公益共建計劃啟動儀式在天津融創(chuàng)奧城項目舉行?！叭谟游磥怼睆摹叭巳酥v安全、人人伴成長、人人共守護”三個維度開展安全自護教育和安全社區(qū)能力建設，持續(xù)提升青少年兒童及家庭安全自護應急意識和能力，為營造安全、和諧、幸福的平安社區(qū)而共同努力。啟動儀式后，參與家庭現(xiàn)場體驗了“消防安全”“交通安全”“急救互救”三大主題的學習。
金科服務2024大社區(qū)萬人運動季圓滿收官
歷時27天的2024金科大社區(qū)萬人運動季圓滿收官，這是金科智慧服務集團股份有限公司舉辦的第16屆金科大社區(qū)萬人運動季。這場以“加油好鄰居！悅動2024”為主題的體育盛宴，系金科服務為業(yè)主量身定制，旨在通過專業(yè)賽事比拼和親子趣味運動，引領全民健身熱潮。本次萬人運動季活動范圍覆蓋重慶、成都、鄭州、西安、武漢等全國9大賽區(qū)，73698名“金粉運動員”參加了這場熱愛與激情的較量。