“印象最深刻的是‘人氣’”“真真切切為展商帶來價值”“匯集行業(yè)力量，鏈接全產(chǎn)業(yè)”……今年10月12日至14日，由中國物業(yè)管理協(xié)會主辦的物業(yè)管理行業(yè)唯一經(jīng)商務(wù)部報備國際展會——2023中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會將在深圳市舉辦。中國物博會通知發(fā)出后，許多業(yè)內(nèi)從業(yè)人員紛紛表示，對中國物業(yè)管理協(xié)會舉辦的中國物博會期待已久。在過去四屆中，中國物博會通過鏈接產(chǎn)業(yè)鏈資源，推動了產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的協(xié)同發(fā)展，已發(fā)展成為行業(yè)內(nèi)最具權(quán)威、最具影響力的交流、展示、交易平臺。一批企業(yè)更是連續(xù)參展，也成了其忠實擁躉和老朋友。
為了更好地幫助物業(yè)管理行業(yè)上下游企業(yè)了解中國物博會，《中國物業(yè)管理》特別采訪了三位連續(xù)參展企業(yè)的負責(zé)人，分別是國邦清潔設(shè)備有限公司中國區(qū)總經(jīng)理康慨、法眼云律網(wǎng)絡(luò)集團董事長周華斌、深圳市四格互聯(lián)信息技術(shù)有限公司副總裁從巍，從他們的視角來了解中國物博會的盛況。
印象最深刻的是“人氣”
“我感到中國物博會在技術(shù)方面的展示是空前的，非常震撼，像人臉識別進小區(qū)等技術(shù)，非常先進，也具有實用性;另外，中國物博會對社會各界的包容性很強，吸引了國內(nèi)大大小小的企業(yè)和行業(yè)協(xié)會，形成了巨大的規(guī)模，受到業(yè)內(nèi)外企業(yè)的廣泛關(guān)注?！敝苋A斌在接受采訪時這樣評價中國物博會。
事實確實如此。2016年，中國物業(yè)管理協(xié)會主辦的首屆物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(以下簡稱2016年中國物博會)在廣州舉辦，這是行業(yè)首次舉辦大型展覽。2016年中國物博會的展區(qū)簡直可以用人山人海來形容，各具特色的展位被摩肩接踵的參觀人潮“淹沒”。據(jù)不完全統(tǒng)計，在兩天的展覽時間里，先后有超過1.5萬人次專業(yè)觀眾光顧展會。一位展商曾懊惱地描述自己的失誤：會前，他“大膽”準(zhǔn)備了5000份資料，結(jié)果展覽的第一天上午資料就被發(fā)完了， 這位展商表示，“沒想到首屆中國物博會就有這么高的人氣?！?/span>
對這種“超人氣”，從巍的印象也十分深刻。據(jù)他回憶，在2018年的第二屆國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會上，四格互聯(lián)圍繞“數(shù)字化驅(qū)動價值創(chuàng)新”這一主題，分享了最新的不動產(chǎn)運營和物業(yè)管理數(shù)字化服務(wù)平臺，重點展示園區(qū)租賃平臺與醫(yī)療中央運送系統(tǒng)兩大創(chuàng)新性產(chǎn)品，以及整體性一站式解決方案和持續(xù)深度運營服務(wù)體系。
從巍至今仍然記得當(dāng)時的情景：展會首日，四格互聯(lián)展臺前人頭攢動、異?；鸨?，幾乎被參展觀眾團團包圍，特別是兩種數(shù)字化平臺型產(chǎn)品—租賃系統(tǒng)和醫(yī)療中央運送系統(tǒng)一經(jīng)推出，便吸引不少意向客戶深入了解體驗。時任萬科物業(yè)首席執(zhí)行官朱保全先生在開幕式結(jié)束后，專程前來詳細了解四格互聯(lián)的產(chǎn)品和服務(wù)體系，并對四格互聯(lián)取得的成績表示祝賀。
“超人氣”還表現(xiàn)在分論壇的盛況上。自2016年開始，中國物博會就形成了“博覽會+主論壇+分論壇+配套活動”的多維格局，除了促進交易，還力促新觀點、新思想的碰撞，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展方向。
康慨說：“展會期間舉辦的各種分論壇對行業(yè)發(fā)展非常有意義，論壇上闡述的許多新理念、新模式對我們都很有啟發(fā)?！睔v屆中國物博會期間，各個分論壇經(jīng)常是“爆滿”狀態(tài)，以至于在會場的前排桌前空地上、會場的各條過道里，擠滿了坐著的、站著的代表，每每演講者翻開PPT的頁面，與會者都是舉著手機一頓狂拍。
連續(xù)參加四屆中國物博會的周華斌回憶說：“從2016年參加中國物博會后，我們就認識到了中國物博會的價值，所以我們每年都會參加，除展示我們的法律服務(wù)產(chǎn)品，也利用分論壇積極發(fā)聲?！?017年，法眼云律承辦的分論壇受到參展人員的高度重視，為行業(yè)的發(fā)展做出了預(yù)警，提出了防范措施。2018年，法眼云律攜手上海銀鑰匙網(wǎng)絡(luò)有限公司等企業(yè)組織了“物業(yè)生態(tài)與社區(qū)增值新路徑”分論壇，圍繞物業(yè)管理行業(yè)法治建設(shè)、社區(qū)增值服務(wù)、社區(qū)戰(zhàn)略、服務(wù)品質(zhì)提升等話題展開討論。2019年，法眼云律與河南正美物業(yè)服務(wù)有限公司又組織了“社區(qū)創(chuàng)新發(fā)展與物業(yè)法治建設(shè)”分論壇。而在今年，周華斌還想繼續(xù)依托分論壇來探討行業(yè)內(nèi)的熱點問題，包括民法典侵權(quán)責(zé)任編的解釋(征求意見稿)的宣貫，以及對職業(yè)物鬧、帶資接盤等話題進行法律層面的解析。
中國物博會的“人氣”也可以用數(shù)字來量化。2016年中國物博會觀展人數(shù)達到1.5萬人次，此后這一數(shù)字持續(xù)攀升，2017年達到3.8萬人次，2018年達到4萬人次，2019年達到5.2萬人次。今年，中國物博會將邀請200余家國內(nèi)國際品牌企業(yè)參展，同時還將舉辦第六屆中國物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇暨近20場平行論壇，預(yù)計5萬名物業(yè)管理從業(yè)人員、專家學(xué)者和物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)鏈條上的相關(guān)從業(yè)者參加，人氣滿滿。
真真切切為展商帶來價值
談起中國物博會，康慨感觸頗深。他說：“2016年，國內(nèi)第一次舉辦物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會，之前沒有這種形式。那個時候，作為一家清潔設(shè)備公司，國邦清潔的商業(yè)模式正從銷售轉(zhuǎn)變?yōu)樽赓U，我們迫切需要一個窗口讓更多客戶知曉我們新的商業(yè)模式。毫無疑問，中國物博會正是這樣的窗口?！?/span>
2016年，經(jīng)過35年發(fā)展的物業(yè)管理行業(yè)已覆蓋了不動產(chǎn)管理的所有領(lǐng)域，每天為5億多業(yè)主提供服務(wù)，行業(yè)年營業(yè)總收入已經(jīng)達到5000億元，并解決就業(yè)崗位近1000萬人。隨著物業(yè)管理行業(yè)的蓬勃發(fā)展，上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)迫切需要一個鏈接全產(chǎn)業(yè)鏈資源的平臺。正是在這樣的背景下，2016年中國物博會在廣州舉辦，這是行業(yè)首次舉辦大型展覽，是從0到1的突破。自此，物業(yè)管理行業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)終于有了屬于自己的“朋友圈”，可以盡情地向全社會展示自己創(chuàng)新、科技、環(huán)保的一面。
回憶過往，康慨對2016年的廣州之行感到振奮。他說：“在2016年中國物博會上，國邦清潔展出了清潔設(shè)備，如自動洗地機、駕駛洗地機等，我們同時把新的租賃模式介紹給潛在客戶?？梢哉f，這次展會對我們的幫助非常大，一方面更多的物業(yè)服務(wù)企業(yè)了解了我們，另一方面我們也了解了物業(yè)管理行業(yè)的痛點以及訴求，這促進了公司產(chǎn)品的升級迭代，在為物業(yè)管理行業(yè)提供產(chǎn)品時更有針對性。所以從2016年開始，每屆中國物博會我們都會參加?！?/span>
每屆的中國物博會都讓國邦公司達成了大量合作，至今康慨都記得在2019中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會上的收獲。那一年，國邦清潔與軟銀機器人(上海)有限公司聯(lián)合推出的智能清潔機器人，頗受歡迎，展會期間斬獲超過500萬元的預(yù)訂單。
無獨有偶，也是在這次中國物博會上，法眼云律不僅與葛洲壩物業(yè)管理有限公司、湖北博森集團、湘潭御城物業(yè)管理有限公司簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，而且其帶來的“法啦啦”人機交互系統(tǒng)，因為實用高效，展會期間斬獲超過400份訂單。
周華斌說：“我們通過論壇和展出，展示了我們的實力和專業(yè)性，結(jié)識了很多優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，給我們提供了客戶來源。站在供應(yīng)商的立場來說，我覺得中國物博會的商業(yè)價值很大?！?/span>
據(jù)不完全統(tǒng)計，在連續(xù)四屆中國物博會中，參展企業(yè)與客戶共達成合作意向4萬余項，對推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)揮了重要作用。今年，中國物博會將集中展示物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈最具應(yīng)用價值、最受市場歡迎、最有代表性的服務(wù)商解決方案，并將配套組織商洽會、發(fā)布會、簽約儀式、媒體見面會等一站式系列展銷活動，搭建行業(yè)交流、展示、交易平臺，真真切切為展商帶來價值。
匯集行業(yè)力量，鏈接全產(chǎn)業(yè)
中國物博會之所以表現(xiàn)出旺盛的人氣和強勁的商業(yè)價值與其鏈接全產(chǎn)業(yè)資源的能力是密不可分的。從巍回憶說：“中國物博會上，參加的企業(yè)眾多、展出的產(chǎn)品豐富、活動形式多樣。而且我們也欣喜地看到，客戶對智能化、數(shù)字化升級的想法非常迫切，他們需要專業(yè)化的團隊為其提供深度服務(wù)，這鼓舞我們繼續(xù)深耕不動產(chǎn)數(shù)字化領(lǐng)域賽道?！?/span>
正如從巍所說，中國物博會一方面鏈接全產(chǎn)業(yè)鏈資源，一方面推動物業(yè)管理行業(yè)向智能化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型。2016年中國物博會共設(shè)有業(yè)界品牌物業(yè)服務(wù)企業(yè)、綠色節(jié)能產(chǎn)品、智能安防設(shè)施、環(huán)境保潔工具和設(shè)備、社區(qū)O2O、停車場設(shè)備、智能化管理系統(tǒng)、物業(yè)管理教育培訓(xùn)等八大展區(qū)，參加展覽的企業(yè)近200家。而從2017年開始，中國物博會升級為國際性展會后，中國物博會開始幫助行業(yè)對接國際物業(yè)管理相關(guān)技術(shù)與服務(wù)。
這個時期，隨著互聯(lián)網(wǎng)和科學(xué)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，傳統(tǒng)物業(yè)管理逐步向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，科技化、智能化、產(chǎn)業(yè)跨界融合趨勢明顯。在2018年和2019年的中國物博會中，展商涵蓋了當(dāng)時物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)鏈條上的所有業(yè)務(wù)，包括環(huán)境保潔工具和設(shè)備、節(jié)能科技產(chǎn)品、停車場設(shè)備、安防設(shè)施、智能化管理系統(tǒng)、社區(qū)O2O、物業(yè)管理教育培訓(xùn)、電梯廣告等。
今年，各供應(yīng)商也期盼中國物博會能鏈接更多資源。康慨希望本屆中國物博會能引入更多的展商并豐富展商種類，通過引入新鮮血液，帶來更多思想上的碰撞;周華斌則希望引入業(yè)委會這一群體，并將其作為中國物博會發(fā)展的亮點和方向;從巍希望可以看到更多新產(chǎn)品、新模式，尤其是對行業(yè)發(fā)展有推動作用、對不動產(chǎn)領(lǐng)域有啟發(fā)的應(yīng)用場景與解決方案。
面對新期盼，2023中國物博會計劃邀請200余家國內(nèi)外企業(yè)參展，涵蓋知名品牌物業(yè)設(shè)施設(shè)備廠商、技術(shù)服務(wù)商，智慧城市和智慧社區(qū)相關(guān)科技企業(yè)及服務(wù)商，社區(qū)增值服務(wù)、空間服務(wù)和城市服務(wù)相關(guān)服務(wù)商，老舊小區(qū)改造、居家養(yǎng)老、垃圾分類、停車、清潔、園林、節(jié)能等產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商，通過匯聚優(yōu)質(zhì)資源，促進物業(yè)服務(wù)企業(yè)與產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)交流、交易的達成。
百余家品牌展商入駐，匹配20場主題論壇，150余家行業(yè)協(xié)會協(xié)辦，2萬余家企業(yè)觀展，20條參觀考察路線——2023中國物博會開展在即，還有少量展位待訂，歡迎預(yù)約，共享盛會！
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