5月16-17日，中國物業(yè)管理協(xié)會與四川省、成都市、重慶市、貴州省、云南省等西南區(qū)域31家物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的代表深入成都市開展了專題調研，并召開了工作座談會。本次調研和座談圍繞西南區(qū)域物業(yè)管理發(fā)展經驗、困難問題和對策建議進行了深入交流，就加強協(xié)同聯動、共同發(fā)揮好新形勢下行業(yè)協(xié)會職能作用、推動物業(yè)管理高質量發(fā)展形成共識。
近些年，西南區(qū)域各省市加強黨建引領，開展紅色物業(yè)建設，不斷擴大行業(yè)規(guī)模，提供了大量就業(yè)崗位，提升了物業(yè)服務質量和業(yè)主滿意度，特別是在融入基層治理、服務老舊小區(qū)、開展垃圾分類、做好宣傳工作等方面，總結和積累了好的經驗做法。
中國物業(yè)管理協(xié)會會長王志宏
座談會上，中國物業(yè)管理協(xié)會會長王志宏就“物業(yè)管理如何高質量發(fā)展”指出，物業(yè)管理要實現高質量發(fā)展，首先要客觀面對和解決行業(yè)當下面臨的一些困難和問題，并加強溝通協(xié)作，切實做好五項工作：
一是以紅色物業(yè)為抓手。紅色物業(yè)的出發(fā)點和落腳點是高質量發(fā)展，物業(yè)服務企業(yè)要與社區(qū)、業(yè)主做好三方協(xié)同，讓業(yè)主在紅色物業(yè)建設中有獲得感和自豪感，讓業(yè)主的房子保值增值，以此推動物業(yè)服務質價相符，實現可持續(xù)發(fā)展。二是提高服務質量。要集合行業(yè)力量探討如何提高物業(yè)服務質量，通過務實開展公益講堂、調研考察等交流學習，提高物業(yè)管理在設施設備維護、白蟻防治、房屋安全隱患排查等方面的能力。三是探索增值服務。物業(yè)管理要生存和發(fā)展，就要在提供優(yōu)質物業(yè)服務的基礎上開展增值服務，比如托幼、養(yǎng)老等服務和各類生活服務，從小區(qū)物業(yè)服務到社區(qū)服務再到城市服務，積極拓展更廣闊的發(fā)展空間。四是做好社會穩(wěn)定工作。近年來，各地老舊小區(qū)改造取得巨大成績，如何通過專業(yè)的物業(yè)服務做好改造后小區(qū)的管理維護工作、做好業(yè)主服務，事關群眾安居樂業(yè)，事關社會穩(wěn)定，責任重大。五是要做好宣傳工作。要以黨建為引領，抓好行業(yè)重點工作落實，中國物協(xié)和各地協(xié)會的媒體和自媒體要做好宣傳引導，同時總結闡述好物業(yè)管理專業(yè)價值和貢獻，積極爭取主管部門對行業(yè)的認同，為行業(yè)發(fā)聲，營造良好的發(fā)展環(huán)境。
王志宏會長表示，中國物協(xié)要勇于擔當，自覺服務國家、服務社會、服務群眾、服務行業(yè)。下一步，中國物協(xié)將攜手各地協(xié)會，做好信用評價工作，免費為會員企業(yè)提供服務；做好信息上報工作，及時向主管部門反映行業(yè)發(fā)展動態(tài)；做好標準制定工作，把企業(yè)標準提升為行業(yè)標準和團體標準；扎實開展年度工作，為會員做好服務，共同貫徹落實好全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議精神和倪虹部長的重要指示，推動物業(yè)管理行業(yè)的高質量發(fā)展。
四川省房地產業(yè)協(xié)會黨支部書記、專職副會長鄭友才，中國物協(xié)副會長、重慶市物業(yè)管理協(xié)會會長羅傳嵩，《中國物業(yè)管理》雜志社總編楊萌等60多位代表出席了當天的調研和座談會。座談會由中國物協(xié)會員服務部副主任張旻楠主持。
當天的座談會上，中國物協(xié)副秘書長李旭東介紹了中國物協(xié)2023年重點工作；四川省房地產業(yè)協(xié)會物專委主任劉旭奔、成都市物業(yè)管理協(xié)會執(zhí)行會長巫慶敏、重慶市物業(yè)管理協(xié)會秘書長何偉、貴州省物業(yè)管理協(xié)會會長苗欣欣、云南省房地產業(yè)協(xié)會秘書長曹嘉文、瀘州市物業(yè)管理協(xié)會會長梅海勇、德陽市物業(yè)管理協(xié)會會長孔志剛、綿陽市物業(yè)管理協(xié)會會長苗青、南充市物業(yè)管理協(xié)會秘書長鄭良權、宜賓市物業(yè)管理協(xié)會主任劉明鑫、貴陽市物業(yè)管理協(xié)會秘書長蔣小琴等嘉賓分別代表各自協(xié)會作了交流分享。
大家圍繞基本發(fā)展情況、典型經驗做法、服務會員亮點舉措、面臨的困難問題以及對中國物協(xié)的工作建議等方面，進行了深入探討。四川省房地產業(yè)協(xié)會物專委開展的物業(yè)服務企業(yè)誠信評價工作、成都市積極推動“蓉城先鋒，暖心物管”覆蓋千家萬戶、重慶市物業(yè)管理協(xié)會通過創(chuàng)辦“巴渝先鋒物業(yè)”黨建微信公眾號宣傳優(yōu)秀黨建經驗、貴州省物業(yè)管理協(xié)會開展的“紅色物業(yè)”及“黨員先鋒崗”選樹活動、云南省房地產業(yè)協(xié)會開展的“點亮樓道燈，溫暖居民心”活動、瀘州市物業(yè)管理協(xié)會通過“三手抓”夯實黨建工作、德陽市物業(yè)管理協(xié)會引導企業(yè)開展垃圾分類工作、綿陽市物業(yè)管理協(xié)會推進“旗飄綿州，紅色物業(yè)”示范建設、南充市物業(yè)管理協(xié)會的“鄭哥說物業(yè)”宣傳欄目、宜賓市物業(yè)管理協(xié)會積極向政府部門提交建議、貴陽市物業(yè)管理協(xié)會開展的“評星創(chuàng)優(yōu)”活動等，作為各地總結出來的好經驗好做法，得到了與會代表的歡迎和肯定。
此次會議就行業(yè)重點工作的推動達成了共識，明確了下一步工作目標，與會代表紛紛表示，希望所在區(qū)域的協(xié)會和企業(yè)加入到中國物協(xié)的大家庭中來，與全國各地物業(yè)服務企業(yè)共同發(fā)展和進步。作為行業(yè)的一份子，在下一步工作中將相互扶持、通力合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同解決行業(yè)共性問題，共同發(fā)揮好新形勢下行業(yè)協(xié)會的職能作用，共同推動物業(yè)管理高質量發(fā)展。
會議期間，全體與會代表深入成都市西岸觀邸項目，調研了黨建引領共治、美好家園共建的工作經驗，深入煙火撫琴項目，調研了其老舊院落改造及物業(yè)管理工作；深入成都環(huán)城生態(tài)公園項目，調研了項目建設及物業(yè)管理工作情況。
與會代表深入成都市西岸觀邸項目，調研黨建引領共治、美好家園共建的工作經驗
與會代表深入煙火撫琴項目，調研其老舊院落改造及物業(yè)管理工作
與會代表深入成都環(huán)城生態(tài)公園項目，調研項目建設及物業(yè)管理工作情況
本次調研和座談會得到了四川省房地產業(yè)協(xié)會、成都市物業(yè)管理協(xié)會的大力支持，對此表示衷心感謝！