2022.12.5-12.11
行業(yè)要聞
中國物業(yè)管理協(xié)會將于12月15日組織召開學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神宣講報告會，請各會員單位和廣大物業(yè)從業(yè)人員積極參與學(xué)習(xí)。
演講嘉賓：黨的二十大代表，中國物業(yè)管理協(xié)會監(jiān)事長，鄭州圓方集團(tuán)黨委書記、總裁薛榮
會議時間：12月15日10:30-12:00
參與方式：識別下方二維碼關(guān)注視頻號，即可在會議時間觀看直播
三部門聯(lián)合印發(fā)《城市兒童友好空間建設(shè)導(dǎo)則（試行）》。近期，國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國務(wù)院婦兒工委辦公室聯(lián)合印發(fā)《城市兒童友好空間建設(shè)導(dǎo)則（試行）》，為推進(jìn)兒童友好空間建設(shè)作出具體規(guī)定?！秾?dǎo)則》提出，城市兒童友好空間建設(shè)的基本原則為“兒童優(yōu)先、普惠公平”“安全健康、自然趣味”“因地制宜、探索創(chuàng)新”，應(yīng)在城市、街區(qū)、社區(qū)3個層級統(tǒng)籌推進(jìn)，重點工作內(nèi)容包括公共服務(wù)設(shè)施、道路空間、公園綠地的適兒化改造和校外活動場所、游憩設(shè)施建設(shè)。（點擊“詳情”查看）
科技部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《“十四五”城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展科技創(chuàng)新專項規(guī)劃》。12月6日，科技部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《“十四五”城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展科技創(chuàng)新專項規(guī)劃》，明確堅持綠色低碳可持續(xù)發(fā)展是基本原則之一?！兑?guī)劃》提出，針對我國城市功能宜居、綠色低碳、智慧人文的發(fā)展需求，以城市全生命周期管理和市政設(shè)施運(yùn)維安全高效、智慧智能、集約節(jié)約為目標(biāo)進(jìn)行關(guān)鍵核心技術(shù)研究，全面提升城市品質(zhì)，提高以人為核心的城市建設(shè)水平，支撐完整社區(qū)、城鎮(zhèn)老舊街區(qū)（小區(qū)）改造、歷史文化街區(qū)更新保護(hù)、既有建筑和工業(yè)園區(qū)再利用、地下空間高效利用等新時期城市更新工作，開展規(guī)模化工程示范。
兩部門部署開展2022年全國“憲法進(jìn)社區(qū)”主題宣傳活動。近日，民政部、司法部共同印發(fā)《2022年全國“憲法進(jìn)社區(qū)”主題宣傳活動工作方案》，要求各省（自治區(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)民政部門、司法行政部門在“憲法宣傳周”活動期間（12月4日-12月10日）聯(lián)合舉辦“憲法進(jìn)社區(qū)”主題宣傳活動?；顒友堄嘘P(guān)部門、社區(qū)工作者和社區(qū)居民等代表發(fā)言，開展現(xiàn)場法律咨詢，發(fā)放宣傳材料，組織法治文藝作品展演、法治公益視頻展播等。（點擊“詳情”查看）
成都市發(fā)布智慧社區(qū)建設(shè)導(dǎo)則及首批示范應(yīng)用場景。日前，成都市發(fā)布《成都市智慧社區(qū)建設(shè)導(dǎo)則》及首批示范應(yīng)用場景，明確到2022年年底，將示范打造50個智慧社區(qū)以及100個智慧小區(qū)；到2025年年底，將完成1000個智慧社區(qū)建設(shè)?！秾?dǎo)則》提出，智慧社區(qū)建設(shè)應(yīng)堅持黨建引領(lǐng)，聚焦市民需求和問題導(dǎo)向，依托標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、接口兼容、適度超前的技術(shù)框架，構(gòu)建融合基層治理全要素的社區(qū)數(shù)據(jù)庫，建成全面服務(wù)政府、居民及社會主體的智慧社區(qū)綜合應(yīng)用平臺。同時，成都市鼓勵各方圍繞社區(qū)黨建、社區(qū)安全、社區(qū)治理、社區(qū)服務(wù)、社區(qū)發(fā)展5大板塊，開放建設(shè)各類小微治理場景和特色工具。
三亞市首個物業(yè)糾紛巡回工作站揭牌成立。日前，三亞市首個物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會物業(yè)糾紛巡回工作站揭牌成立。該工作站的成立，標(biāo)志著三亞物業(yè)矛盾糾紛化解由人民調(diào)解邁向了與法院訴前調(diào)解相銜接的新階段。巡回工作站主要受理三亞市物業(yè)服務(wù)合同糾紛等權(quán)利義務(wù)明確、當(dāng)事人爭議不大的案件，通過健全調(diào)解組織、建立訴調(diào)對接機(jī)制以及聯(lián)席會議制度、加強(qiáng)普法培訓(xùn)、完善訴調(diào)對接平臺信息化建設(shè)等方面，提高風(fēng)險防控司法應(yīng)對實戰(zhàn)能力，合力將矛盾糾紛化解在基層，消除在萌芽狀態(tài)。
南京市發(fā)布新老小區(qū)充電樁建設(shè)管理辦法。近日，南京市交通局、市發(fā)改委、市工信局、市建委、市規(guī)資局、市房產(chǎn)局及國網(wǎng)南京供電公司聯(lián)合發(fā)布《南京市居民區(qū)電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理辦法》，明確新建小區(qū)、既有居民區(qū)的充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的要求，并要求物業(yè)等單位不得以特殊理由阻撓用戶安裝充電樁。該辦法將于2023年1月1日起施行，有效期至2027年12月31日止。屆時，市民只要提供身份證、購車發(fā)票、車位的產(chǎn)權(quán)證明或一年以上的租賃證明，以及物業(yè)的許可，就可以申請安裝充電設(shè)施。
會員動態(tài)
央視報道：深圳物業(yè)服務(wù)企業(yè)用數(shù)字化、智能化破解空巢老人養(yǎng)老難。近日，央視二套以《破解空巢老人養(yǎng)老難！數(shù)字化、智能化成物管企業(yè)“利器”》為題，報道了招商積余、萬物云等物業(yè)服務(wù)企業(yè)在社區(qū)養(yǎng)老方面的嘗試與探索，介紹了深圳物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作時的智慧場景，比如，深圳某小區(qū)物業(yè)在取得業(yè)主同意的情況下，通過 AI人臉識別系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)識別到特殊人群在小區(qū)的活動軌跡，實現(xiàn)對老人和小孩的關(guān)愛；通過部署攝像頭以及傳感器可以自動識別現(xiàn)場狀況并生成工單，處理小區(qū)常出現(xiàn)的亂停車、垃圾桶溢出、人員擅自離崗等問題。
多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展冬季消防安全專項活動。近期，多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展冬季消防安全專項活動：西安旅游集團(tuán)廣瑞物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司連日來持續(xù)開展冬季消防大檢查，并對設(shè)施設(shè)備及室外消防設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，筑牢冬季安全“防火墻”；西安經(jīng)發(fā)物業(yè)股份有限公司近期開展公共區(qū)域雜物清理工作，確?！吧ǖ馈睍r刻處于暢通狀態(tài)；北京華僑城物業(yè)服務(wù)有限公司西安分公司于近日組織人員在天鵝堡幼兒園開展了消防設(shè)備使用培訓(xùn)與疏散逃生演習(xí)活動，指導(dǎo)園區(qū)教師做好室內(nèi)消火栓的維護(hù)保養(yǎng)工作；北京國基偉業(yè)物業(yè)管理有限公司西安區(qū)域西部云谷二期項目聯(lián)合當(dāng)?shù)叵谰仍箨犻_展消防知識宣貫，同時對項目消防安全救援隊成員進(jìn)行消防服穿戴、消防器材實操、消防隱患排查等專項訓(xùn)練。
卓越商企服務(wù)助力騰訊全球數(shù)字生態(tài)大會圓滿舉辦。近日，2022騰訊全球數(shù)字生態(tài)大會順利舉辦，卓越商企服務(wù)為這場年度盛會精選禮賓及服務(wù)專家團(tuán)隊，保障大會從前期籌備到后續(xù)接待工作的順利進(jìn)行。據(jù)悉，卓越商企服務(wù)團(tuán)隊提前一周，邀請禮儀師、茶藝師等講師團(tuán)隊，為入選禮賓成員開展包含：45項觸點服務(wù)內(nèi)容、75項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、28個服務(wù)場景的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)手冊集中培訓(xùn)，同時配備了10%的人員具備英語、法語、韓語等多語言能力，以滿足接待外部來賓的翻譯需求。
招商積余：正籌劃轉(zhuǎn)讓部分子公司股權(quán)并妥善解決對標(biāo)的公司的股東借款。近日，招商積余公布，為了積極推動公司戰(zhàn)略落地，加快推進(jìn)公司資產(chǎn)輕重分離，公司正在籌劃出售成都市中航地產(chǎn)發(fā)展有限公司100%股權(quán)、九江市九方商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)、中航城置業(yè)(昆山)有限公司100%股權(quán)、江西中航地產(chǎn)有限責(zé)任公司100%股權(quán)、岳陽中航地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)、贛州市航逸酒店管理有限公司100%股權(quán)、深圳中航觀瀾地產(chǎn)發(fā)展有限公司51%股權(quán)，并妥善解決上市公司對標(biāo)的公司的股東借款。目前此次交易的交易對方、交易方式、交易價格等相關(guān)事項尚不確定。
雅生活服務(wù)：獲希瓦私募基金持續(xù)增持股份。根據(jù)港交所披露資料，海南希瓦私募基金11月30日在二級市場繼續(xù)買入雅生活服務(wù)576.25萬股，合計買入金額為5222.67萬港元。加倉后持股比例增至5.40%。11月下旬以來，希瓦資產(chǎn)掌門人梁宏以個人名義也在不斷加倉雅生活服務(wù)。目前梁宏最新持股數(shù)量為8717.95萬股，持股比例達(dá)到了6.14%。