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「物業(yè)那些事兒」2022年第6期

發(fā)布: 2022-04-19          查看: 7890次


2022.4.11-2022.4.15

 

行業(yè)要聞

 

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)通知要求認(rèn)真貫徹落實安全生產(chǎn)十五條措施,進(jìn)一步做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作。近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)通知強調(diào),各地要深入貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)重要指示精神和黨中央、國務(wù)院決策部署,落實國務(wù)院安全生產(chǎn)委員會《關(guān)于進(jìn)一步強化安全生產(chǎn)責(zé)任落實 堅決防范遏制重特大事故的若干措施》,進(jìn)一步做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作,為黨的二十大勝利召開創(chuàng)造良好安全環(huán)境。

中國物業(yè)管理協(xié)會面向行業(yè)征集物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)案例。征集內(nèi)容包括居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)在企業(yè)發(fā)展中的戰(zhàn)略定位和優(yōu)勢分析、居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的運營方式和經(jīng)濟(jì)效益分析、居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)人才的匹配和培養(yǎng)方式、居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)智慧應(yīng)用、居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)持續(xù)發(fā)展模式、物業(yè)管理與養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)合作發(fā)展、居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的政策建言和扶持建議等。

上海物業(yè)管理行業(yè)91萬從業(yè)人員日夜堅守在防疫一線。在上海疫情防控阻擊戰(zhàn)中,上海各區(qū)運用在深化“紅色物業(yè)”中形成的社區(qū)治理共建共治共享平臺,在社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下,上海物業(yè)管理行業(yè)91萬從業(yè)人員,與居委會、業(yè)委會一起日夜堅守在1.3萬個住宅小區(qū)和6000多幢樓宇大廈,在社區(qū)疫情防控中發(fā)揮了重要的作用。

北京市住建委印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好老舊小區(qū)綜合整治項目中樓內(nèi)上下水管線改造工作的通知》?!锻ㄖ访鞔_改造范圍為列入本市老舊小區(qū)綜合整治計劃的小區(qū)(不包含列入拆除重建或者危舊樓改建計劃的老舊小區(qū))。改造按照業(yè)主共同決定并實行申請制。老舊小區(qū)綜合整治項目中樓內(nèi)上下水管線改造屬于完善類改造內(nèi)容,應(yīng)充分尊重業(yè)主意愿,涉及業(yè)主作出改造的共同決定后,需提出書面改造申請,按程序?qū)徍送ㄟ^后方可列入改造計劃。

陜西物業(yè)收費最高限價明確,最高為2.2元每月每平方米。近日,《陜西省物業(yè)服務(wù)管理條例》執(zhí)法檢查暨物業(yè)管理領(lǐng)域?qū)m椃ㄖ味讲靹訂T會召開,會議明確陜西省住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)依據(jù)住宅類型和物業(yè)服務(wù)等級不同而收費標(biāo)準(zhǔn)不同,最高為2.2元每月每平方米。

 

會員動態(tài)

 

東原仁知服務(wù)通過港交所聆訊,在管面積2820萬平方米。413日,據(jù)港交所顯示,東原仁知服務(wù)已經(jīng)通過聆訊。據(jù)悉,東原仁知服務(wù)源自重慶,立足于“重慶+上海”雙總部。截至20211231日,東原仁知服務(wù)有325個在管物業(yè)項目,包括住宅及非住宅物業(yè),覆蓋中國16個省、自治區(qū)及直轄市的51個城市,總在管面積約為2820萬平方米。

龍湖智創(chuàng)生活上市已獲批準(zhǔn),擬募資78億港元。龍湖集團(tuán)發(fā)布公告建議分拆附屬公司龍湖智創(chuàng)生活于港交所主板獨立上市,外媒引述知情人士稱,龍湖智創(chuàng)生活計劃上市集資約10億美元(78億港元),有關(guān)計劃已獲港交所批準(zhǔn)。

金科服務(wù)攜手長安物業(yè),協(xié)同打造智慧社區(qū)新標(biāo)桿。日前,金科服務(wù)與國有全資企業(yè)長安物業(yè)正式簽署合作協(xié)議,雙方將共同致力于推動居住生活品質(zhì)提升,以重慶地區(qū)長安錦繡城、長安錦尚城、長安麒麟公館等住宅社區(qū)為范例,運用金科服務(wù)在智慧社區(qū)建設(shè)方面的行業(yè)優(yōu)勢,提速傳統(tǒng)住宅智慧化轉(zhuǎn)型。

萬物梁行與拜登集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。近日,萬物梁行與拜登(上海)置業(yè)發(fā)展簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,為拜登(上海)置業(yè)發(fā)展華北區(qū)域所轄項目提供IFM綜合設(shè)施管理服務(wù)。協(xié)議簽訂后,拜登(上海)置業(yè)發(fā)展目前所運營的位于華北區(qū)域公寓項目,都將由萬物梁行提供綜合設(shè)施管理服務(wù)。

海藍(lán)控股與南京海藍(lán)惠源訂立物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議。411日,海藍(lán)控股發(fā)布持續(xù)關(guān)連交易物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議的公告。公告披露,于411日,公司與南京海藍(lán)惠源訂立物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議,南京海藍(lán)惠源(或其任何附屬公司)將向集團(tuán)提供物業(yè)管理服務(wù),為期兩年零九個月。

中航樓宇科技轉(zhuǎn)讓中航南光電梯5%股權(quán),中航物業(yè)接盤。48日,深圳市中航樓宇科技轉(zhuǎn)讓深圳市中航南光電梯5%股權(quán),中航物業(yè)接盤。于股權(quán)變更后,中航南光電梯由中航物業(yè)100%持股。

招商積余旗下中航物業(yè)收購中航樓宇科技10%股權(quán)。413日,深圳市中航南光電梯工程有限公司轉(zhuǎn)讓深圳市中航樓宇科技有限公司10%股權(quán),招商積余旗下中航物業(yè)接盤。

新希望服務(wù)與明宇環(huán)球商管達(dá)成股權(quán)合作。411日,新希望服務(wù)以約1.8億元收購成都明宇環(huán)球商管51%股權(quán),雙方將在商用物業(yè)管理和生活服務(wù)上形成協(xié)同效應(yīng),鞏固在西南區(qū)域的深耕優(yōu)勢。