2021.7.12-7.18
行業(yè)要聞
7月14日，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快電梯隱患排查治理 提升應(yīng)急處置能力和維保工作質(zhì)量的通知》。《通知》要求各地市場(chǎng)監(jiān)管部門要加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加快推進(jìn)制動(dòng)器隱患排查治理；完善應(yīng)急救援，保障乘客困梯情況下及時(shí)施救；推廣維保質(zhì)量指標(biāo)，大力提升電梯維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量；加強(qiáng)宣傳教育，提高群眾乘梯安全意識(shí)。
工業(yè)和信息化部、中央網(wǎng)絡(luò)安全和信息化委員會(huì)辦公室等十部門印發(fā)《5G應(yīng)用“揚(yáng)帆”行動(dòng)計(jì)劃（2021-2023年）》?！队?jì)劃》提出，到2023年我國(guó)5G應(yīng)用發(fā)展水平顯著提升，綜合實(shí)力持續(xù)增強(qiáng)。打造IT（信息技術(shù)）、CT（通信技術(shù)）、OT（運(yùn)營(yíng)技術(shù)）深度融合新生態(tài)，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)領(lǐng)域5G應(yīng)用深度和廣度雙突破，構(gòu)建技術(shù)產(chǎn)業(yè)和標(biāo)準(zhǔn)體系雙支柱，網(wǎng)絡(luò)、平臺(tái)、安全等基礎(chǔ)能力進(jìn)一步提升，5G應(yīng)用“揚(yáng)帆遠(yuǎn)航”的局面逐步形成。
6月15日，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局統(tǒng)籌考慮企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)自我聲明公開情況、消費(fèi)者關(guān)注程度、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量提升效果，研究制定了《2021年度實(shí)施企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)“領(lǐng)跑者”重點(diǎn)領(lǐng)域》。物業(yè)管理首次進(jìn)入重點(diǎn)領(lǐng)域。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)“領(lǐng)跑者”是指產(chǎn)品或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的核心指標(biāo)處于領(lǐng)先水平的企業(yè)。
7月14日，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)主辦、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)法律政策工作委員會(huì)承辦、中物教育協(xié)辦的《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》公益宣講圓滿舉辦。各地方物業(yè)管理協(xié)會(huì)、行業(yè)企業(yè)組織專題學(xué)習(xí)，共有逾4萬(wàn)線上用戶、超20萬(wàn)人參與。大家紛紛表示，培訓(xùn)內(nèi)容具體生動(dòng)、豐富務(wù)實(shí)、受益匪淺，今后將深刻領(lǐng)悟《規(guī)定》相關(guān)條款，做好落實(shí)和規(guī)范。
中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)產(chǎn)學(xué)研專業(yè)委員會(huì)第一屆第三次全體會(huì)議暨第三屆物業(yè)管理產(chǎn)學(xué)研論壇定于8月13日在西安市召開。請(qǐng)登陸中國(guó)物協(xié)網(wǎng)站（www.cvsktv.com）經(jīng)“服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行報(bào)名，時(shí)間截至8月6日。點(diǎn)擊“詳情”查看具體內(nèi)容
2021年第一批物業(yè)管理員（師）職業(yè)能力等級(jí)評(píng)價(jià)考試合格人員和第一批、第二批符合物業(yè)管理師職業(yè)能力評(píng)價(jià)轉(zhuǎn)換條件人員證書將于7月底發(fā)放。個(gè)人照片不符合要求的，請(qǐng)按要求于7月20日18:00前上傳個(gè)人照片，否則將影響證書發(fā)放。
地方動(dòng)態(tài)
7月15日，北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)第五屆會(huì)員大會(huì)成功召開。會(huì)議選舉產(chǎn)生第五屆理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)班子，表決通過(guò)《北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)收取與管理辦法》等內(nèi)容，艾白露當(dāng)選第五屆理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)。
黑龍江省住建廳印發(fā)《黑龍江省物業(yè)管理委員會(huì)組建辦法》，并于8月1日起實(shí)施。依據(jù)《辦法》，住宅小區(qū)等未成立業(yè)主大會(huì)的，或者成立業(yè)主大會(huì)但尚未成立業(yè)主委員會(huì)的，物業(yè)管理委員會(huì)作為臨時(shí)機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定承擔(dān)業(yè)主委員會(huì)相關(guān)職責(zé)，組織業(yè)主共同決定物業(yè)管理事項(xiàng)，推動(dòng)符合條件的物業(yè)管理區(qū)域成立業(yè)主大會(huì)、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。
深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于業(yè)主委員會(huì)未能按時(shí)換屆導(dǎo)致基本賬戶資金不能支付的預(yù)警及指導(dǎo)意見》，《意見》提出，前期物業(yè)管理階段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)盡快建立業(yè)主共有資金共管賬戶；業(yè)委會(huì)換屆期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要及時(shí)與原業(yè)委會(huì)和換屆工作小組溝通，協(xié)助開展好換屆工作?！兑庖姟穼?duì)業(yè)委會(huì)到期未能按時(shí)換屆或因其他原因無(wú)法正常運(yùn)作的情況也提出了相應(yīng)的指導(dǎo)。
江西8部門聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于加快推進(jìn)快遞包裝綠色轉(zhuǎn)型的若干措施》，提出快遞包裝“綠色革命”23條工作措施。在城市更新和存量住房改造提升、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造時(shí)，支持快遞共配末端和可循環(huán)快遞包裝回收設(shè)施建設(shè)。鼓勵(lì)電商企業(yè)和快遞企業(yè)與商業(yè)機(jī)構(gòu)、便利店、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等合作設(shè)立快遞包裝協(xié)議回收點(diǎn)，投放快遞包裝廢棄物的回收設(shè)施。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
碧桂園服務(wù)與天津市濱海新區(qū)人民政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方就進(jìn)一步提升濱海新區(qū)城市治理水平、推進(jìn)老舊小區(qū)改造和更新工作，結(jié)合“津城”“濱城”雙城發(fā)展布局，以完善提升“濱城”城市功能的基礎(chǔ)上，正式在老舊小區(qū)改造和長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)管理、城市服務(wù)一體化、城市綜合運(yùn)營(yíng)及智慧城市建設(shè)等領(lǐng)域達(dá)成全面深度合作，助力濱海新區(qū)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
7月7日，保利物業(yè)與衡水市人民政府與簽署城鎮(zhèn)全域化公共服務(wù)戰(zhàn)略協(xié)議。保利物業(yè)將攜手衡水市人民政府，圍繞衡水市市容市貌輔助管理、交通協(xié)管、環(huán)衛(wèi)一體化、市政養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等多個(gè)領(lǐng)域，以專業(yè)化管理服務(wù)，為衡水市注入人文動(dòng)力，打造美麗衡水經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。
7月13日，金科服務(wù)與貴州市雷山縣人民政府簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在智慧城市服務(wù)、智慧景區(qū)服務(wù)、文旅綜合服務(wù)、本地生活服務(wù)等領(lǐng)域深度合作，并就江西千戶苗寨景區(qū)的文旅產(chǎn)業(yè)鏈及智慧景區(qū)建設(shè)達(dá)成專項(xiàng)合作。
7月16日，康橋悅生活（02205.HK）在港交所掛牌上市，全球發(fā)售共1.75億股股份，其中香港發(fā)售股份5250萬(wàn)股，國(guó)際發(fā)售股份1.225億股，發(fā)行價(jià)為每股3.68港元。截至2020年12月31日，康橋悅生活已將業(yè)務(wù)擴(kuò)展至全國(guó)八個(gè)省份的28個(gè)城市，包含238個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，合同建筑面積為3902.5萬(wàn)平方米；其中在管建筑面積為1571.6萬(wàn)平方米，涉及三個(gè)省17個(gè)城市的112個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目。
7月16日，融信服務(wù)（02207.HK）于香港交易所正式掛牌交易，公開發(fā)行股數(shù)1.25億股，其中香港公開發(fā)售1250萬(wàn)股，國(guó)際配售1.125億股，每股定價(jià)4.88港元。截至2020年12月31日，在中國(guó)119個(gè)在管物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目中，有69個(gè)位于海西地區(qū)，在管面積約12.7百萬(wàn)平方米；32個(gè)位于長(zhǎng)江三角洲地區(qū)，在管面積約4.5百萬(wàn)平方米；余下18個(gè)位于其他地區(qū)，分別占在管面積的63.5%、22.8%和13.7%。
7月12日，領(lǐng)悅服務(wù)（02165.HK）于香港交易所正式掛牌交易，全球發(fā)售共7000萬(wàn)股，其中香港發(fā)售700萬(wàn)股，國(guó)際發(fā)售6300萬(wàn)股，另有15%超額配股權(quán)，每股定價(jià)4.19港元，每手1000股。截至2020年12月31日，領(lǐng)悅服務(wù)已簽約物業(yè)項(xiàng)目為234項(xiàng)，總合約面積達(dá)到3624萬(wàn)平方米，總在管面積達(dá)到2022萬(wàn)平方米，遍及九個(gè)省份、一個(gè)自治區(qū)及一個(gè)直轄市共計(jì)31個(gè)城市。
7月15日，德信服務(wù)（2215.HK）正式在港交所上市，本次德信服務(wù)全球發(fā)售共2.5億股股份，其中香港發(fā)售股份2500萬(wàn)股，國(guó)際發(fā)售股份2.25億股，另有15%超額配股權(quán)，發(fā)行價(jià)為每股3.06港元。截至2020年12月31日，德信服務(wù)在管物業(yè)項(xiàng)目共175個(gè)，覆蓋7個(gè)省份，24座城市，總在管建筑面積約2491萬(wàn)平方米，位于長(zhǎng)三角地區(qū)的項(xiàng)目占總在管面積約97.4%。
7月12日，龍光智慧服務(wù)與深圳市圖元科技有限公司就智慧環(huán)衛(wèi)、智慧園林、智慧園區(qū)、智慧社區(qū)、智慧城市空間等多領(lǐng)域達(dá)成共識(shí)，簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。未來(lái)，雙方將基于良好的相互信任關(guān)系，共同打造現(xiàn)代化物業(yè)城市管理模式，全方位提升城市環(huán)境質(zhì)量和智慧化管理體系。
7月15日，藍(lán)光嘉寶服務(wù)與碧桂園服務(wù)聯(lián)合公布，藍(lán)光嘉寶服務(wù)的除牌接受條件已達(dá)成。公告顯示，藍(lán)光嘉寶服務(wù)預(yù)期將于8月19日下午4時(shí)撤銷H股在香港聯(lián)交所的上市地位。