疫情防控
1月9日的國(guó)務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制發(fā)布會(huì)上，國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)表示，近期河北出現(xiàn)的疫情狀況表明，今冬明春疫情防控形勢(shì)依然嚴(yán)峻復(fù)雜，任務(wù)艱巨繁重。春節(jié)即將到來(lái)，境外回國(guó)人員增多，境內(nèi)人員流動(dòng)性增大，進(jìn)口冷鏈?zhǔn)称泛拓浳镂锪髟黾樱瑢⑦M(jìn)一步加大疫情傳播風(fēng)險(xiǎn)。黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視，要求堅(jiān)決克服麻痹思想、厭戰(zhàn)情緒、僥幸心理、松勁心態(tài)，嚴(yán)格落實(shí)“外防輸入、內(nèi)防反彈”措施，堅(jiān)決守住冬春季疫情防線。要盡可能減少人員流動(dòng)，引導(dǎo)錯(cuò)峰出行，嚴(yán)控交通客流，倡導(dǎo)在工作地過(guò)年；對(duì)會(huì)議活動(dòng)、景區(qū)參觀旅游等各種公共場(chǎng)所都要嚴(yán)格遵守各地的相關(guān)規(guī)定以及對(duì)人員控制的要求。
1月10日0點(diǎn)到10點(diǎn)，河北省新增40例本土病例，全部在石家莊市，自1月2日以來(lái)，河北省累計(jì)發(fā)現(xiàn)本土確診病例223例，無(wú)癥狀感染者161例，疫情形勢(shì)復(fù)雜嚴(yán)峻。物業(yè)管理行業(yè)全面參與疫情防控，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)堅(jiān)守物業(yè)管理區(qū)域防線，積極配合有序組織進(jìn)行核酸檢測(cè)，全面進(jìn)行嚴(yán)格消毒，嚴(yán)格做好出入口管控，滿足各類(lèi)服務(wù)需求，保障居民正常生活，為業(yè)主筑起平安家園。
1月10日0時(shí)至24時(shí)，北京新增1例本地確診病例和4例無(wú)癥狀感染者。當(dāng)前，北京市疫情防控形勢(shì)仍嚴(yán)峻復(fù)雜，北京新冠肺炎疫情防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議要求各區(qū)各部門(mén)各單位要始終保持緊張戰(zhàn)斗狀態(tài)，提高警惕，各負(fù)其責(zé)，按照市里部署毫不松懈地抓好疫情防控，堅(jiān)決遏制住疫情。在極寒天氣里，北京市物業(yè)管理行業(yè)升級(jí)防控機(jī)制，加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域疫情防控措施，為千家萬(wàn)戶的安心生活堅(jiān)守在第一線。
1月11日0時(shí)至12時(shí)，遼寧省新增4例境外輸入無(wú)癥狀感染者，為切實(shí)防范境外疫情輸入風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步抓緊抓實(shí)外防輸入工作，遼寧省疫情防控總指揮部決定調(diào)整入境人員疫情防控措施，對(duì)入境人員實(shí)行“14+7+7”疫情防控措施。即對(duì)入境人員實(shí)行14天集中隔離醫(yī)學(xué)觀察后，再進(jìn)行7天居家隔離觀察（不符居家隔離條件的進(jìn)行集中隔離）和7天社區(qū)健康監(jiān)測(cè)。遼寧省物業(yè)管理行業(yè)全面落實(shí)疫情防控措施，保障居民正常生活。
1月5日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于做好物業(yè)管理區(qū)域和房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地新冠肺炎疫情防控工作的緊急通知》，要求強(qiáng)化物業(yè)管理區(qū)域防控工作，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格把好基層疫情防控的第一道關(guān)口，加大排查力度，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)向?qū)俚亟值擂k、社區(qū)居委會(huì)報(bào)告，同時(shí)按規(guī)定做好管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理和消殺工作；明確積極協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)在疫情防控中出現(xiàn)的各種困難，確保企業(yè)全力投入疫情防控工作。
1月6日，河北省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于從嚴(yán)從實(shí)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新冠肺炎疫情防控工作的通知》，號(hào)召全省物業(yè)服務(wù)企業(yè)高度重視，把疫情防控工作作為最緊要工作來(lái)抓；全面細(xì)致，加強(qiáng)衛(wèi)生消殺工作；管理嚴(yán)格，把好小區(qū)出入關(guān)；落實(shí)落細(xì)，協(xié)助業(yè)主做好居家防控；科學(xué)防護(hù)，確保從業(yè)人員生命安全；聯(lián)防聯(lián)控，配合相關(guān)部門(mén)共筑堅(jiān)固安全防線；總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，做好防疫工作資料留存和報(bào)送，切實(shí)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)疫情防控工作。
石家莊市物業(yè)管理協(xié)會(huì)為做好本市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新冠肺炎疫情防控工作，加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域密切接觸崗位人員防護(hù)，根據(jù)河北省、市政府部門(mén)和中國(guó)物協(xié)制定的相關(guān)規(guī)范指引，制定《石家莊市物業(yè)管理區(qū)域密切接觸崗位人員防護(hù)指引》，供物業(yè)服務(wù)企業(yè)在疫情防控工作中參考。
行業(yè)動(dòng)態(tài)
中共中央印發(fā)修訂后的《中國(guó)共產(chǎn)黨黨員權(quán)利保障條例》，并發(fā)出通知，要求各地區(qū)各部門(mén)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。通知要求，廣大黨員要正確認(rèn)識(shí)和處理義務(wù)和權(quán)利的辯證統(tǒng)一關(guān)系，行使權(quán)利必須以履行義務(wù)、擔(dān)當(dāng)責(zé)任、遵守紀(jì)律為前提。各級(jí)黨組織要增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”，加強(qiáng)對(duì)《條例》實(shí)施的組織領(lǐng)導(dǎo)，抓好學(xué)習(xí)宣傳，開(kāi)展經(jīng)常性黨員義務(wù)和權(quán)利教育，認(rèn)真履行黨員權(quán)利保障工作職責(zé)，完善制度機(jī)制，強(qiáng)化執(zhí)行落實(shí)，激勵(lì)黨員自覺(jué)發(fā)揮先鋒模范作用。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中央政法委、中央文明辦等十部門(mén)日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》，強(qiáng)調(diào)從融入基層社會(huì)治理體系、健全業(yè)主委員會(huì)治理結(jié)構(gòu)、提升物業(yè)管理服務(wù)水平、推動(dòng)發(fā)展生活服務(wù)業(yè)、規(guī)范維修資金使用和管理、強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)監(jiān)督管理等方面提升住宅物業(yè)管理水平和效能。
國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等五部門(mén)《關(guān)于清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣供暖行業(yè)收費(fèi)促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》涵蓋清理取消不合理收費(fèi)、加快完善價(jià)格形成機(jī)制、嚴(yán)格規(guī)范價(jià)格收費(fèi)行為、提升服務(wù)水平、改善發(fā)展環(huán)境、切實(shí)抓好政策落實(shí)六個(gè)方面?！兑庖?jiàn)》明確規(guī)范經(jīng)營(yíng)者收費(fèi)行為，物業(yè)公共部位、共用設(shè)施和配套設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用等，應(yīng)通過(guò)物業(yè)費(fèi)、租金或公共收益解決，不得以水電氣暖費(fèi)用為基數(shù)加收服務(wù)類(lèi)費(fèi)用。
“十四五”開(kāi)局之年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽談“房住不炒”等熱點(diǎn)問(wèn)題。王蒙徽表示，下一步，將堅(jiān)決落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議部署，牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，時(shí)刻繃緊房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控這根弦，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，強(qiáng)化城市主體責(zé)任，因地制宜、多策并舉，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
地方動(dòng)態(tài)
1月4日，濟(jì)南市住建局對(duì)《濟(jì)南市物業(yè)管理?xiàng)l例（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。意見(jiàn)稿提出，突發(fā)事件應(yīng)對(duì)期間，街道辦（鎮(zhèn)政府）負(fù)責(zé)落實(shí)市人民政府依法采取的各項(xiàng)應(yīng)急措施；指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)人開(kāi)展相應(yīng)級(jí)別的應(yīng)對(duì)工作，并給予物資和資金支持。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照要求服從政府統(tǒng)一指揮，在街道辦（鎮(zhèn)政府）指導(dǎo)下積極配合居民委員會(huì)、村民委員會(huì)開(kāi)展工作，依法落實(shí)應(yīng)急預(yù)案和各項(xiàng)應(yīng)急措施。
1月6日，成都市人民政府正式印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)既有住宅自主增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》自2021年1月6日起施行，有效期5年?！兑庖?jiàn)》明確6層及以上非單一產(chǎn)權(quán)多層既有住宅或2008年7月1日前竣工的4層及以上非單一產(chǎn)權(quán)多層既有住宅，增設(shè)電梯按照本意見(jiàn)實(shí)施且所需建設(shè)資金及運(yùn)行維護(hù)資金主要由業(yè)主承擔(dān)的，政府給予20萬(wàn)元/臺(tái)的補(bǔ)助。
民法典實(shí)施后，合肥市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心對(duì)市區(qū)維修資金使用表決規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。將以往維修資金使用須經(jīng)列支范圍專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意的表決規(guī)則，調(diào)整為“雙三分之二業(yè)主參與表決，參與表決業(yè)主雙過(guò)半同意”。1月7日，合肥市房產(chǎn)局正式發(fā)文修改《合肥市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用管理規(guī)程(試行)》部分條款，修改后，屋頂、外墻滲漏不嚴(yán)重?zé)o需房屋安全鑒定。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
1月6日，保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司與廣東長(zhǎng)大資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司簽署合作協(xié)議。保利長(zhǎng)大與保利物業(yè)同屬保利集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)單位，一個(gè)是硬基建的先鋒團(tuán)，一個(gè)是軟基建的服務(wù)團(tuán)，未來(lái)，雙方將充分發(fā)揮國(guó)資優(yōu)勢(shì)，專(zhuān)業(yè)互補(bǔ)，資源共享，以物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)為合作切入點(diǎn)，在高速公路服務(wù)運(yùn)營(yíng)、國(guó)有資產(chǎn)盤(pán)活等多個(gè)領(lǐng)域都將開(kāi)展更深入的合作。
1月8日，鑫苑服務(wù)與?？低暫炇饝?zhàn)略合作協(xié)議，雙方將以業(yè)務(wù)需求為導(dǎo)向，利用雙方在物業(yè)服務(wù)和智慧產(chǎn)品方面的專(zhuān)業(yè)技能，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，攜手拓寬服務(wù)場(chǎng)景，打造智能軟硬件匯集的智慧社區(qū)。
富力物業(yè)開(kāi)啟首屆富鄰年貨節(jié)，本次年貨節(jié)以“好貨提前購(gòu)，讓愛(ài)先回家”為主題，首次將活動(dòng)搬到線上平臺(tái)，在避免線下聚集引起疫情防控期間隱患的同時(shí)，又最大程度滿足業(yè)主采購(gòu)需求。讓業(yè)主足不出戶就能和鄰里一起“逛集市”，享受實(shí)在、便捷的年貨采購(gòu)體驗(yàn)。
1月7日，旭輝集團(tuán)和彰泰集團(tuán)簽署戰(zhàn)略框架協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，旭輝集團(tuán)與彰泰集團(tuán)將按照65%：35%的股權(quán)比例共同合作成立平臺(tái)公司。新成立的公司總部設(shè)在廣西南寧，由彰泰集團(tuán)董事長(zhǎng)黃海濤先生出任平臺(tái)公司董事長(zhǎng)，旭輝集團(tuán)現(xiàn)江蘇區(qū)域集團(tuán)副總裁胡翔先生出任平臺(tái)公司總裁。同日，彰泰物業(yè)也與旭輝永升服務(wù)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，旭輝永升服務(wù)以65%的股權(quán)比例入股彰泰物業(yè)。
弘陽(yáng)服務(wù)發(fā)布公告稱(chēng)，弘生活物業(yè)管理、匯得行物業(yè)控股及目標(biāo)公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。據(jù)此，弘生活物業(yè)管理同意收購(gòu)匯得行物業(yè)控股所出售的目標(biāo)公司80%股權(quán)，代價(jià)為2.16億元。目標(biāo)公司主要在湖北省從事物業(yè)管理服務(wù)，在管物業(yè)的總建筑面積約為177萬(wàn)平方米。在收購(gòu)事項(xiàng)完成后，目標(biāo)公司將由弘生活物業(yè)管理及匯得行物業(yè)控股分別持有80%及20%權(quán)益。