行業(yè)要聞
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11月12日，國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機制舉行新聞發(fā)布會，相關(guān)負責(zé)人介紹加強冬季疫情防控和深入開展愛國衛(wèi)生運動有關(guān)情況，國家衛(wèi)生健康委副主任李斌表示，我國面臨境外輸入病例導(dǎo)致本地傳播的風(fēng)險增大，冬季將處于疫情零星散發(fā)狀態(tài)，局部地區(qū)可能發(fā)生聚集性疫情。同時冬季其他呼吸道傳染病高發(fā)，我國疫情防控一刻不能放松！
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11月5日上午，國管局財務(wù)管理司司長王德帶隊到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部調(diào)研推進居家養(yǎng)老試點工作。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組成員、副部長倪虹出席座談會并講話，離退休干部局局長劉霞、副局長王宏軒、房地產(chǎn)市場監(jiān)管司物業(yè)處長陳勇及離退休干部局有關(guān)工作人員參加。倪虹指出，物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展居家養(yǎng)老服務(wù)是貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于構(gòu)建新發(fā)展格局的重要指示精神的重要舉措，是擴內(nèi)需轉(zhuǎn)方式的有效路徑，通過政府的引導(dǎo)和推動，發(fā)揮市場在資源配置中的決定作用，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等市場主體轉(zhuǎn)型升級，并成為經(jīng)濟發(fā)展新的增長點和支撐點。
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11月9日是我國第29個消防宣傳日，11月是“119”消防宣傳月，今年“119”消防宣傳月活動的主題是“關(guān)注消防、生命至上”。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極開展了一系列消防安全工作，通過全面巡查消防設(shè)施設(shè)備，消防演習(xí)、消防安全技能知識培訓(xùn)等工作，牢固樹立消防安全意識及技能，防患于未“燃”，用實際行動為業(yè)主安全保駕護航。
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11月9日，受國務(wù)院扶貧辦委托，由清華大學(xué)公共管理學(xué)院副院長、社會創(chuàng)新與鄉(xiāng)村振興研究中心主任鄧國勝教授，程一帆、黃鋒和孫夢婷博士后組成的重點案例調(diào)研組蒞臨中國物業(yè)管理協(xié)會，對“社區(qū)的力量”消費扶貧攻堅戰(zhàn)專項行動進行調(diào)研。清華大學(xué)公共管理學(xué)院鄧國勝副院長指出：“社區(qū)的力量”是一個非常精彩的案例，符合國務(wù)院扶貧辦重點案例：“精準性”、“有效性”、“創(chuàng)新性”的標準和要求。案例突顯物業(yè)管理行業(yè)在國家重大戰(zhàn)略中的作用和價值。
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11月10日，中國物業(yè)管理協(xié)會產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究委員會發(fā)布《關(guān)于舉辦中國物業(yè)管理協(xié)會產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究委員會年度工作會議暨“物業(yè)管理與城市運營”第二屆中國物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢論壇的通知》，會議定于12月1日在東莞市召開。報名采用網(wǎng)絡(luò)報名方式，11月23 日截止，詳情請登錄協(xié)會網(wǎng)站www.cvsktv.com。
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11月12日，中國物業(yè)管理協(xié)會人力資源發(fā)展委員會發(fā)布《關(guān)于組織推薦中國物業(yè)管理協(xié)會人力資源發(fā)展委員會第二屆委員的通知》，現(xiàn)開始籌備換屆工作，向全國有關(guān)單位征集第二屆中國物協(xié)人資委委員候選人，詳情請登錄協(xié)會網(wǎng)站www.cvsktv.com。
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《中國物業(yè)管理》雜志社發(fā)布《關(guān)于第九屆物業(yè)管理行業(yè)攝影展暨第三屆微視頻展播活動的通知》，《中國物業(yè)管理》雜志社聯(lián)合各地物業(yè)管理協(xié)會，推出“能力建設(shè)與美好生活”為主題的第九屆物業(yè)管理行業(yè)攝影展暨第三屆微視頻展播活動，面向全行業(yè)征集優(yōu)秀攝影、攝像作品。尋找最美物業(yè)人，挖掘作品背后鮮為人知的動人故事，展現(xiàn)物業(yè)英雄之本色。詳情請點擊關(guān)于第九屆物業(yè)管理行業(yè)攝影展暨第三屆微視頻展播活動的通知。
地方動態(tài)
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11月5日，西安市發(fā)改委會同市住建局、市場監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《西安市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，對西安市物業(yè)服務(wù)管理及收費行為作出明確規(guī)范?！掇k法》明確物業(yè)服務(wù)收費按照物業(yè)服務(wù)的不同性質(zhì)和特點，分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，明確物業(yè)服務(wù)費實行“一費制”，即改變原住宅小區(qū)基礎(chǔ)物業(yè)費、公攤電費、電梯費分項收取的方式，實行“三費合一”，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公攤電費、電梯費計入物業(yè)服務(wù)費成本，不再單獨另行收取。
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在杭州市住保房管局的指導(dǎo)推動下，杭州市下城區(qū)按照“實體運作、規(guī)范管理、多元服務(wù)”思路，積極探索建立“一站式”物業(yè)管理服務(wù)新機制，通過構(gòu)建全域性運營網(wǎng)絡(luò)，制定印發(fā)《下城區(qū)關(guān)于推進物業(yè)綜合管理工作站規(guī)范化建設(shè)意見》；指導(dǎo)業(yè)委會選舉換屆，規(guī)范經(jīng)營性收支管理，實施常態(tài)化日常監(jiān)督，建立全鏈條管理體系；搭建多功能服務(wù)站點在全省首創(chuàng)街道物業(yè)綜合管理服務(wù)站（物管站），創(chuàng)新基層物業(yè)管理工作新模式。
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11月7日下午，鄭州市物業(yè)管理協(xié)會第六屆會員大會第一次會議隆重召開。會議選舉產(chǎn)生協(xié)會第六屆理事會領(lǐng)導(dǎo)班子，選舉程建穎同志為鄭州市物業(yè)管理協(xié)會第六屆會長，宋芳為鄭州市物業(yè)管理協(xié)會第六屆理事會秘書長。
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11月9日，廣東省物協(xié)、廣州市物協(xié)與綠城服務(wù)咨詢集團、中物品質(zhì)聯(lián)盟在穗召開交流座談會，三方達成戰(zhàn)略合作意向，預(yù)示著三方在合作的深度和廣度上邁進了實質(zhì)性的一步，形成優(yōu)勢互補，為廣東省物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展帶來新動能，共同推動行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。
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11月11日，吉林省第三屆物業(yè)行業(yè)職業(yè)技能競賽決賽在長春圓滿落幕。本次競賽以 “匠心筑風(fēng)采、強技贏未來”為主題，由吉林省住建廳指導(dǎo)，吉林省建設(shè)工會委員會和省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同主辦，吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長孫眾志、省總工會副主席潘占武親臨競賽現(xiàn)場，觀看了選手的比賽。吉林省建設(shè)工會主席王洪志、省房協(xié)理事長王瑋、省住建廳房產(chǎn)處處長閆忠和、副處長于忠海等領(lǐng)導(dǎo)參加了競賽活動并為優(yōu)勝選手頒獎。
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11月11日，山東省物業(yè)管理協(xié)會與中國移動濟南分公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方將進一步加強優(yōu)勢合作和資源共享，將通過5G優(yōu)勢來實現(xiàn)更多行業(yè)應(yīng)用解決方案，為客戶提供更加便利、安全、智慧的服務(wù)體驗，承擔(dān)應(yīng)有的社會責(zé)任。
會員動態(tài)
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11月12日，中國恒大分拆物業(yè)管理業(yè)務(wù)恒大物業(yè)已通過港交所上市聆訊。華泰國際、瑞銀、農(nóng)銀國際、建銀國際、中信證券和海通國際為聯(lián)席保薦人。恒大物業(yè)集資至少20億美元，甚至最高或籌集30億美元，具體視市況而定。根據(jù)初步招股文件，該公司上市集資所得用于戰(zhàn)略收購及投資；開發(fā)其增值服務(wù)；升級訊息系統(tǒng)及設(shè)備；招聘及培養(yǎng)人才及營運資金。
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11月8日，華潤萬象生活通過港交所聆訊，聯(lián)合保薦人為建銀國際、中金公司、花旗以及高盛。數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月30日，華潤萬象生活提供物業(yè)管理服務(wù)的住宅及商業(yè)物業(yè)建筑面積約1.07億平方米，商業(yè)運營服務(wù)的購物中心建筑面積約560萬平方米。
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11月11日，世茂服務(wù)與宿遷市宿城區(qū)人民政府簽訂合作協(xié)議，雙方將組建專業(yè)化運營管理公司，合力搭建“城市綜合運營管理服務(wù)平臺”。雙方就城市市政一體化服務(wù)、城市精細化綜合治理、智慧城市運營服務(wù)等領(lǐng)域達成全方位深化合作。
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11月6日（交易時段后），碧桂園生活服務(wù)與寧波裕油合伙、海峽能源投資、北京駿安、北京蘭德宏業(yè)、成都合伙及海峽能源科技簽訂關(guān)于向海峽能源科技增資的增資協(xié)議，據(jù)此（其中包括）碧桂園生活服務(wù)將向海峽能源科技增資人民幣1.4億元。
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11月6日， 金地物業(yè)管理集團與江蘇煒賦集團有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，煒賦集團成立于1993年12月，是一家集地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)經(jīng)營、物業(yè)管理、綜合貿(mào)易、資本運作、保稅倉儲等六大產(chǎn)業(yè)板塊的專業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈的國有地產(chǎn)置業(yè)集團公司，旗下?lián)碛蟹康禺a(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)2家、物管服務(wù)一級資質(zhì)企業(yè)1家，累計開發(fā)面積近1000萬平方米。
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11月11日，新城悅服務(wù)集團有限公司與大連華安物業(yè)管理有限公司簽署股權(quán)合作協(xié)議，新城悅服務(wù)收購大連華安物業(yè)60％股權(quán)，未來雙方將在住宅服務(wù)、城市服務(wù)管理方面展開全方位的合作，深化區(qū)域精耕戰(zhàn)略，優(yōu)勢互補協(xié)同發(fā)展，共同打造環(huán)渤海區(qū)域服務(wù)標桿。
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11月9日，時代鄰里與黑龍江省訥河市人民政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，時代鄰里將為訥河市提供住宅物業(yè)管理服務(wù)、智慧城市建設(shè)運營、城市公建物業(yè)服務(wù)、區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展等全域化物業(yè)服務(wù)及增值服務(wù)。
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11月9日，雅生活服務(wù)發(fā)布公告稱，雅居樂控股透過一間間接全資附屬公司于市場上以平均每股36.35港元的價格購買30萬股公司境外上市股份。因此于本公告日期，雅居樂控股持有公司7.21億股H股的權(quán)益，代表公司全部已發(fā)行股本的54.09%。
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11月9日，正榮服務(wù)與福州市鼓樓區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。鼓樓區(qū)政府未來將與正榮服務(wù)在改善提升社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平方面進行深度合作，共同為鼓東街道提供專業(yè)性、智能化、便捷化等物業(yè)服務(wù)，不斷推動人居環(huán)境再上新臺階，城市品質(zhì)再上新層次。